Ko s fasade odstranimo alge, plesni in druge vidne obloge, je površina na prvi pogled ponovno čista. Toda lep videz takoj po čiščenju fasade še ne pomeni, da so bili odstranjeni oziroma obdelani tudi vsi manj vidni in prostemu očesu nevidni ostanki mikroorganizmov.
Prav zato se kakovostno in profesionlano čiščenje fasade ne bi smela končati samo s pranjem. Pomemben zaključni korak je nanos sredstva z dokazanim biocidnim delovanjem, ki obdela tudi morebitne preostale mikroorganizme ter zmanjšuje možnost hitrega ponovnega razvoja alg in plesni.
Pranje odstrani vidno umazanijo
S čistilom in pranjem s fasade odstranimo vidne alge, plesni, umazanijo ter druge površinske obloge. Fasada je po čiščenju ponovno lepa in na pogled podobna novi.
Vendar se mikroorganizmi ne zadržujejo samo na površini. Njihovi manj vidni ali nevidni ostanki se lahko nahajajo tudi v porah in strukturi fasadnega materiala.
Če po pranju ostanejo aktivni mikroorganizmi ali njihovi ostanki, se lahko ob ponovni prisotnosti vlage začnejo hitro razvijati. Posledično se alge in plesni lahko vrnejo bistveno prej, kot bi pričakovali glede na videz sveže očiščene fasade.
Samo pranje zato ustvari predvsem vidno čistočo. Celovita obdelava pa vključuje še zaključni nanos biocidnega sredstva.
Biocidno sredstvo BMS 24
Pri Prolesku po temeljitem čiščenju fasade uporabljamo BMS 24 – biocidni proizvod za razkuževanje površin in algicidno delovanje.
BMS 24 nanesemo na očiščeno fasado, kjer se sredstvo oprime površine in prodre tudi v njene pore. Tako obdelamo morebitne manj vidne oziroma prostemu očesu nevidne ostanke alg, plesni in drugih mikroorganizmov, ki jih samo pranje morda ni v celoti doseglo.
Na ta način površino približamo stanju, kakršno je imela po zaključku gradbenih del, brez vidnih oblog in z bistveno zmanjšano mikrobiološko obremenitvijo.
Toda pri tem ne dosežemo samo začetne čistosti. BMS 24 po nanosu zagotavlja tudi rezidualno biocidno delovanje, ki še določeno obdobje zavira ponovni razvoj alg in plesni. Fasada zato ni samo očiščena, ampak je po čiščenju tudi dodatno zaščitno obdelana.
Dokazano delovanje in uradno dovoljenje, ne samo marketinška obljuba
BMS 24 je uradno vpisan v Register biocidnih proizvodov Republike Slovenije v skupino PT2. Njegovo delovanje zato ni predstavljeno zgolj kot marketinška obljuba.
Učinkovitost za deklarirani namen uporabe je bila podprta z ustreznimi preizkusi in dokumentacijo v postopku vpisa biocidnega proizvoda.
To predstavlja pomembno razliko med uporabo običajnega čistila in uporabo registriranega biocidnega proizvoda z opredeljenim namenom delovanja.
Čistilo opravi svojo nalogo pri odstranjevanju vidne umazanije in oblog. BMS 24 pa predstavlja zaključni korak, s katerim obdelamo morebitne preostale mikroorganizme ter zmanjšamo možnost njihovega hitrega ponovnega razvoja.
Vidna čistoča ali celovita obdelava?
Razliko lahko poenostavljeno predstavimo tako:
Samo čiščenje:
- odstrani vidne alge, plesni in umazanijo,
- fasadi povrne lep in urejen videz,
- lahko omogoči hitrejši ponovni pojav biološke rasti.
Čiščenje in zaključna obdelava z BMS 24:
- odstrani vidne alge, plesni in umazanijo,
- fasadi povrne lep in urejen videz,
- odstrani tudi manj vidne ali nevidne ostanke mikroorganizmov,
- bistveno zmanjša mikrobiološko obremenitev površine,
- vzpostavitev podlage, primerljivo s stanjem nove fasade,
- z rezidualnim biocidnim delovanjem zavira hiter ponovni razvoj alg in plesni,
- podaljša obdobje čistega in urejenega videza fasade.
Naš postopek obdelave fasade
Celovito obdelavo fasade v podjetju Prolesk izvajamo v treh povezanih fazah:
- Predobdelava površine
Na fasado nanesemo ustrezno čistilno sredstvo A3 Premium, ki začne razgrajevati alge, plesni in druge trdovratne obloge. - Temeljito čiščenje
S pranjem odstranimo vidno umazanijo, biološke obloge in razgrajene ostanke. Postopek vedno prilagodimo vrsti in stanju fasade, da površine ne poškodujemo z neprimernim tlakom ali preveč agresivnim pristopom. - Zaključna obdelava z BMS 24
Na očiščeno površino nanesemo registriran biocidni proizvod. Z njim obdelamo morebitne preostale mikroorganizme v porah fasade in zagotovimo rezidualno delovanje, ki zavira njihov ponovni razvoj.
Šele vsi trije koraki skupaj ustvarijo ustrezno očiščeno in zaščitno obdelano površino.
Cilj je, da fasada ostane čista čim dlje
Naročnikom pogosto povemo, da želimo fasado povrniti v stanje, ki je čim bližje njenemu prvemu dnevu po zaključku gradbenih del – nato pa ji z zaključnim nanosom zagotoviti še dodatno zaščito pred hitrim ponovnim pojavom alg in plesni.
Naš cilj je, da bi fasada po strokovno izvedenem čiščenju in obdelavi ostala čista vsaj primerljivo dolgo, kot je potrebovala od svoje izvedbe do trenutka, ko se je naročnik odločil za prvo čiščenje.
To seveda ni enako pri vsakem objektu. Na trajanje čistega videza vplivajo:
- lega in osončenost fasade,
- količina vlage in padavin,
- bližina dreves in druge vegetacije,
- hitrost sušenja površine,
- vrsta ter kakovost fasadnega sistema,
- konstrukcijske posebnosti objekta.
Nobeno sredstvo zato ne more zagotoviti, da se alge ali plesni nikoli več ne bodo pojavile. Lahko pa s pravilnim postopkom, dokazano učinkovitim sredstvom in strokovnim nanosom njihov ponovni razvoj občutno upočasnimo.
Pri fasadi ni pomembno samo, kako je videti danes
Rezultat pranja je mogoče oceniti takoj. Fasada je ponovno svetla, čista in urejena. Kakovost celotnega postopka pa se pokaže predvsem čez čas.
Če se delo konča takoj po pranju, lahko na površini ostanejo manj vidni oziroma nevidni mikroorganizmi, ki se ob ugodnih pogojih ponovno hitro razvijejo.
Z nanosom BMS 24 očiščeno površino dodatno biocidno obdelamo in ji zagotovimo rezidualno zaščito. Zato naš cilj ni samo fasada, ki je videti čista na dan izvedbe, ampak površina, ki bo urejen videz ohranila čim dlje.
